Ce que fait l'outil
Un dossier de permis est renvoyé lorsqu'un plan ou une information qui y figure manque. La réglementation énumère les deux : en Corée, l'arrêté d'application de la loi sur la construction désigne les pièces d'un permis, d'une déclaration, d'une modification et d'un début de travaux, et le tableau 2 indique ce que chaque plan doit montrer ; au Japon, l'article 1-3 du règlement d'application fait de même en cinq tableaux. L'outil transforme ces listes en une liste de contrôle que vous pouvez marquer, conserver et imprimer.
- Corée : permis de construire (17 lignes), déclaration de construction (10), modifications (6) et début de travaux (61, tableau 4-2 par discipline).
- Japon : demande de confirmation de construction avec le tableau 1 toujours, et les plans des tableaux 2, 3, 4 et 5 pour les dispositions que vous cochez.
- États-Unis : les deux listes de contrôle de présélection et de dépôt du Seattle Department of Construction and Inspections. D'autres villes publient leurs propres listes ; utilisez-les pour d'autres lieux.
Mode d'emploi
- Choisissez le pays et la procédure.
- Répondez aux questions : décision préalable, plans types, vérification de la sécurité structurelle, plan d'économie d'énergie, accord du service d'incendie. Un « non » marque les pièces qui en dépendent comme sans objet. Les critères d'origine sont affichés sous chaque question.
- Joignez éventuellement un fichier de projet du contrôle de terrain et de volume : l'emprise, la surface de plancher, la hauteur et les niveaux passent dans les notes du plan du bâtiment et suggèrent les réponses pour la vérification structurelle, le plan énergétique et l'accord du service d'incendie. Joignez un projet de tableaux pour lister les portes coupe-feu à côté de la ligne du plan d'étage sur les portes coupe-feu.
- Marquez chaque ligne : prête, manquante, sans objet ou à vérifier, et ajoutez une note.
- Exportez le PDF : les lignes manquantes viennent en premier, puis chaque pièce avec ses lignes, son statut, sa note et sa base légale.
D'où viennent les listes
Chaque ligne a été lue dans le texte original et garde son numéro d'article. Corée : arrêté d'application de la loi sur la construction, arrêté du ministère du Foncier, des Infrastructures et des Transports n° 1567, en vigueur depuis le 2026-02-27, avec le tableau 2 (révisé le 2021-06-25) et le tableau 4-2 (révisé le 2021-08-27). Japon : règlement d'application de la loi sur les normes de construction en vigueur au 2026-10-01. Seattle : listes de contrôle révisées 2025-06. Toutes ont été lues le 2026-10-19. Lorsque la date de lecture de la réglementation remonte à plus d'un an, l'outil le signale.
Le texte juridique est affiché dans la langue de la loi. Le plan coréen des équipements de lutte contre l'incendie cite encore l'ancienne loi sur les installations d'incendie ; la base actuelle est la loi sur l'installation et la gestion des systèmes de protection incendie, article 6, et son décret, article 7, que l'outil affiche comme critère.
Limites
Il s'agit d'un autocontrôle avant dépôt, pas d'un avis juridique ni d'une revue de la conception. Les autorités peuvent demander d'autres pièces, les règlements locaux ajoutent les leurs, et les pièces exigées par d'autres autorisations que le permis de construire remplace ne figurent que sur une ligne. Les équipements sans obstacle relèvent d'une loi distincte dont le tableau des bâtiments n'est pas inclus. Les tableaux japonais des équipements du bâtiment (alinéa 4) et la notification de début de travaux ne sont pas inclus.
Sources
- Corée : arrêté d'application de la loi sur la construction, tableau 2, tableau 4-2.
- Japon : règlement d'application de la loi sur les normes de construction, article 1-3.
- Seattle SDCI : projets commerciaux neufs, maison individuelle ou duplex neufs.
Dernière vérification 2026-10-19