टूल क्या करता है
व्यवहार्यता अध्ययन डिज़ाइन शुरू होने से पहले एक सवाल का जवाब देता है: यहाँ कितना बनाया जा सकता है। आप साइट को आयत या कोने के बिंदुओं के रूप में दर्ज करते हैं (या DXF खोलते हैं), बताते हैं कि कौन-सी सीमाएँ सड़क हैं और उनकी चौड़ाई क्या है, और ज़ोनिंग ज़िला चुनते हैं। टूल सेटबैक और ढलान तलों से हर मंज़िल के ऊपर बनाने योग्य रूपरेखा निकालता है, भूतल को ग्राउंड कवरेज के भीतर रखता है, फ्लोर एरिया रेशियो, ऊँचाई सीमा या रूपरेखा खत्म होने तक मंज़िलें जोड़ता है, और परिणाम को प्लान और 3D में दिखाता है, साथ में जाँच पत्रक जो हर सीमा का कानूनी आधार बताता है।
साइटें इस डिवाइस के इसी ब्राउज़र में रखी जाती हैं। कुछ भी अपलोड नहीं होता।
कोरिया
21 ज़ोनिंग ज़िलों के लिए ग्राउंड कवरेज और फ्लोर एरिया रेशियो की अधिकतम सीमाएँ राष्ट्रीय भूमि नियोजन अधिनियम के प्रवर्तन आदेश के अनुच्छेद 84 और 85 से ली गई हैं; स्थानीय अध्यादेश के मान दर्ज करें, जो आमतौर पर कम होते हैं। 4 m से संकरी सड़क भवन रेखा को कमी के आधे के बराबर पीछे हटा देती है, और वह पट्टी साइट क्षेत्रफल से घटा दी जाती है (भवन अधिनियम अनुच्छेद 46)। आवासीय ज़िलों में उत्तर दिशा का दिन की रोशनी सेटबैक मास पर लागू होता है: 10 m तक के भागों के लिए 1.5 m और उसके ऊपर ऊँचाई का आधा, और 2026-11-12 से, भवन अधिनियम के संशोधित अनुच्छेद 61 के अनुसार, 10 m और 17 m के बीच के भागों के लिए 5 m; कौन-सा नियम लागू होगा, यह समीक्षा तिथि तय करती है। उत्तर की ओर की सड़क सीमा को सड़क के उस पार ले जाती है। पार्किंग पार्किंग स्थल अधिनियम के प्रवर्तन आदेश की तालिका 1 के अनुसार होती है, उपयोगों को एक दशमलव तक जोड़कर 0.5 पर राउंड किया जाता है, आवास आवास निर्माण मानकों के अनुच्छेद 27 के अनुसार विशिष्ट क्षेत्रफल से गिना जाता है, विकल्प के रूप में सियोल का कड़ा अध्यादेश और दिव्यांगजन के लिए स्थान शामिल हैं। भूदृश्य भवन अधिनियम के प्रवर्तन आदेश के अनुच्छेद 27 के अनुसार है; 300 m² और उससे बड़ी साइटों के लिए अध्यादेश का अनुपात दर्ज किया जाता है।
जापान
निर्धारित फ्लोर एरिया रेशियो 12 m से कम सामने की सड़क की चौड़ाई गुणा 4/10 या 6/10 से सीमित होता है (अनुच्छेद 52), और अग्नि या अर्ध-अग्नि ज़ोन में अग्निरोधी भवन के लिए ग्राउंड कवरेज में 10 अंक और निर्धारित कोने के भूखंड के लिए 10 अंक जुड़ते हैं, या जहाँ अनुच्छेद 53 कहता है वहाँ कोई सीमा नहीं। सड़क ढलान तल तालिका 3 की लागू दूरी और ढलान का उपयोग सेटबैक राहत के साथ करते हैं, पड़ोसी ढलान तल 20 m या 31 m से शुरू होते हैं, उत्तरी ढलान तल 5 m या 10 m से, और निम्न-ऊँचाई ज़िलों में 10 m या 12 m की निरपेक्ष ऊँचाई है। छाया जाँच शीत अयनांत पर वास्तविक सौर समय में 8:00 से 16:00 के बीच 1.5 m, 4 m या 6.5 m माप तल पर छाया के घंटे निकालती है और 5-10 m पट्टी तथा 10 m से परे पट्टी की सबसे लंबी छाया की तुलना तालिका 4 की सीमाओं से करती है। पाठ e-Gov पर भवन मानक अधिनियम के हैं।
अन्य स्थान
जहाँ अंतर्निहित नियम नहीं हैं, वहाँ स्थानीय ज़ोनिंग संहिता से ग्राउंड कवरेज, फ्लोर एरिया रेशियो, ऊँचाई सीमा और कोई भी ढलान तल (सड़क या भूखंड सीमा पर शुरुआती ऊँचाई और ढलान) दर्ज करें, और पार्किंग अनुपात भी।
क्षेत्र कार्यक्रम और छायाएँ
अपनी ज़रूरत के कमरे या इकाइयाँ उनके क्षेत्रफल सहित सूचीबद्ध करें। उपयोगी क्षेत्रफल को दक्षता से भाग देने पर कुल फ्लोर क्षेत्रफल मिलता है, जिसकी तुलना मास से की जाती है। सूर्य की स्थिति NOAA सौर कैलकुलेटर के समीकरणों से ली गई है; मास की हर मंज़िल से माप तल पर पड़ने वाली छाया 10 मिनट के चरणों में 1 m ग्रिड पर निकाली जाती है।
फ़ाइलें
- जाँच पत्रक (PDF): सीमाएँ, योजना के मान, निर्णय और कानूनी आधार, प्लान और 3D दृश्यों तथा मंज़िलों के क्षेत्रफल के साथ।
- Excel (XLSX): कानूनों के लिंक वाला जाँच पत्रक, फ्लोर एरिया रेशियो को सूत्र के रूप में रखे मंज़िल क्षेत्रफल, और सूत्रों वाला क्षेत्र कार्यक्रम।
- DXF: साइट, भवन रेखा के बाद की साइट और हर मंज़िल की रूपरेखा अपनी ऊँचाई पर अलग परत में। glTF: 3D सॉफ़्टवेयर के लिए मास। JSON: प्रोजेक्ट।
सीमाएँ
मास आवरण के भीतर मंज़िलों का साधारण ढेर है, डिज़ाइन नहीं। स्काई फ़ैक्टर राहत, दो सड़कों या खुले स्थानों के लिए ढलान राहत, ज़िला योजनाएँ, ऊँचाई ज़िले और भवन समझौते नहीं गिने जाते, और गैर-उत्तल साइटों पर उत्तरी सेटबैक अनुमानित हैं। अंतिम आँकड़े स्थानीय अध्यादेश और अनुमति प्राधिकरण तय करते हैं: किसी लाइसेंसशुदा वास्तुकार से पुष्टि करवाएँ।
अंतिम जाँच 2026-10-19