टूल क्या करता है
नापने के लिए ड्रॉइंग होने से पहले, भवन के बारे में कुछ तथ्यों से बजट तय होता है। यह टूल उन तथ्यों को तत्व-वार लागत योजना में बदलता है: नींव, ढाँचा, बाहरी मुखौटा, छत, आंतरिक भाग, सेवाएँ और साइट का काम; हर एक में मात्रा, इकाई, आपकी दर और राशि होती है। हर मात्रा दिखाती है कि वह कैसे निकली, ताकि अनुमान पढ़ने वाला उसे जाँच सके।
अनुमान इस डिवाइस पर इसी ब्राउज़र में रखे जाते हैं। कुछ भी अपलोड नहीं होता।
प्रोजेक्ट में इसकी जगह
क्लाइंट, वास्तुकार, लागत सलाहकार और सार्वजनिक भवन अधिकारियों को लागत जल्दी चाहिए, ताकि वे तय कर सकें कि आगे बढ़ना है या नहीं, कितना बड़ा बनाना है और कौन-सा ढाँचा या मुखौटा चुनना है। सशुल्क लागत डेटाबेस वार्षिक सदस्यता लेते हैं, और अनुमान आम तौर पर स्प्रेडशीट में रखा जाता है। यह टूल स्प्रेडशीट का तर्क एक जगह रखता है और उसे चालू सूत्रों वाली स्प्रेडशीट के रूप में वापस लिखता है।
इनपुट और मात्राएँ
भवन का वर्णन उसके फुटप्रिंट (आयत, या क्षेत्रफल और परिमाप), भूमि के ऊपर और नीचे की मंज़िलों, मंज़िल की ऊँचाई, मुखौटे में खिड़कियों का हिस्सा, बाहरी दरवाज़ों की संख्या और साइट क्षेत्रफल से होता है, मीट्रिक या इंपीरियल इकाइयों में। इनसे टूल निकालता है:
- सकल फर्श क्षेत्र = फुटप्रिंट x सभी मंज़िलें;
- ऊपरी मंज़िलों के फर्श = सकल फर्श क्षेत्र - फुटप्रिंट; छत, ज़मीन पर स्लैब और मानक नींव = फुटप्रिंट;
- बाहरी दीवारें = परिमाप x मंज़िल की ऊँचाई x भूमि के ऊपर की मंज़िलें x (1 - खिड़की का हिस्सा), और बाहरी खिड़कियाँ उसी मुखौटा क्षेत्रफल का खिड़की वाला हिस्सा;
- बेसमेंट की दीवारें = परिमाप x बेसमेंट मंज़िल की ऊँचाई x बेसमेंट मंज़िलें; बेसमेंट की खुदाई = फुटप्रिंट x बेसमेंट मंज़िल की ऊँचाई x बेसमेंट मंज़िलें;
- आंतरिक निर्माण, फ़िनिश और सेवाएँ सकल फर्श क्षेत्र के प्रति m² (या sf) के हिसाब से, और साइट का काम फुटप्रिंट के बाहर के साइट क्षेत्रफल पर।
किसी भी मात्रा को बदला जा सकता है। तत्व UNIFORMAT II (ASTM E1557) का पालन करते हैं; तत्वों की सूची और फर्श क्षेत्र के अनुसार मात्रा की पद्धति NIST IR 6389 से है। टूल उस रिपोर्ट के आठ मंज़िला कार्यालय भवन (54,000 sf सकल फर्श क्षेत्र) के उदाहरण की मात्राएँ दोहराता है। यही अनुमान संदर्भ के लिए कोरियाई कार्य खंडों के अनुसार भी समूहित किया जा सकता है।
दरें, अतिरिक्त प्रतिशत और गुणांक
दरें आप भरते हैं, हर दर के स्रोत के नोट के साथ, क्योंकि प्रकाशित लागत डेटा या तो सशुल्क है या पुनः उपयोग के लिए लाइसेंस प्राप्त नहीं है। उपयोगी स्रोत हैं आपकी अपनी पिछली परियोजनाएँ, आपकी सदस्यता वाला लागत डेटाबेस, और सार्वजनिक डेटा जैसे कोरिया की Public Procurement Service की भवन प्रकार के अनुसार लागत। दर पुस्तकालय आपकी दरें अगले अनुमान के लिए ब्राउज़र में रखता है।
अतिरिक्त प्रतिशत (सामान्य शर्तें, ओवरहेड और लाभ, आकस्मिक व्यय, मूल्य वृद्धि, कर या अन्य) चालू कुल पर क्रम से लगाए जाते हैं। एक स्थान गुणांक और दो लागत सूचकांक मान दरों को दूसरी जगह और तारीख़ पर ले जाते हैं: गुणांक स्थान गुणांक x वर्तमान सूचकांक / दरों के सूचकांक के रूप में दिखता है।
विकल्प, बेंचमार्क और संवेदनशीलता
कोई दूसरा ढाँचा, मुखौटा या ऊँचाई आज़माने के लिए विकल्प की प्रति बनाएँ; विकल्पों की तुलना सकल फर्श क्षेत्र, कुल और प्रति m² लागत के साथ साथ-साथ होती है। प्रकाशित स्रोत से प्रति m² न्यूनतम और अधिकतम लागत भरें और देखें कि अनुमान इस सीमा में आता है या नहीं। एक छोटी तालिका दो मंज़िल कम या ज़्यादा होने पर कुल दिखाती है।
फ़ाइलें
- Excel (XLSX): हर विकल्प के लिए एक शीट, जिसके ऊपर भवन के इनपुट हैं, उन इनपुट के सूत्र के रूप में निकाली गई मात्राएँ, निकाली गई मात्राओं के सूत्र के रूप में हर तत्व की मात्रा, राशियाँ, अतिरिक्त प्रतिशत और कुल, समूह उप-योग, और विकल्पों की तुलना वाली एक शीट। Excel में मंज़िलों की संख्या बदलें तो पूरा अनुमान साथ बदलता है। ExcelJS से लिखी जाती है।
- PDF: हर विकल्प का एक पृष्ठ का सारांश।
- अनुसूची: तत्व समूह अपनी राशियों के साथ इस साइट के अनुसूची टूल के लिए गतिविधियों के रूप में, ताकि लागत-युक्त अनुसूची शुरू किया जा सके।
- CSV और परियोजना फ़ाइल (JSON)।
सीमाएँ
संकल्पनात्मक अनुमान शुरुआती निर्णयों के लिए है और इसमें अनिश्चितता की बड़ी सीमा रहती है; यह बोली या अनुबंध मूल्य नहीं है। अनुपातों से निकली मात्राएँ भवन का सरल आकार मानती हैं, इसलिए सीढ़ीनुमा, घुमावदार या बहुत अनियमित भवनों के लिए मात्राएँ बदलनी होंगी। नमूना अनुमान उदाहरणात्मक दरों का उपयोग करता है, जो प्रकाशित डेटा नहीं हैं।
अंतिम जाँच 2026-10-19