工具的功能
可行性研究要在設計開始前回答一個問題:這裡能蓋多少。你可以將基地輸入為矩形或角點(也可以開啟DXF),標示哪些邊界是道路及其寬度,並選擇使用分區。工具依退縮和斜線求出每層頂部可建的輪廓,將首層限制在建蔽率之內,逐層堆疊,直到容積率、高度限制或輪廓用盡為止,並以平面圖和3D顯示結果,同時提供註明每項限值法令依據的檢查表。
基地儲存在此裝置的此瀏覽器中,不會上傳。
韓國
21個使用分區的建蔽率和容積率上限來自《國土規劃與利用法施行令》第84條和第85條;請輸入通常更低的地方條例數值。寬度不足4 m的道路,建築線按不足部分的一半後退,該帶狀部分自基地面積中扣除(韓國《建築法》第46條)。在住宅類分區,對量體適用正北日照退縮:10 m以內的部分退縮1.5 m,超出部分退縮高度的一半;自2026-11-12起,依修正後的《建築法》第61條,10 m至17 m之間的部分退縮5 m;適用哪條規則取決於審查日期。北側臨路時,境界移到道路對側。停車位依《停車場法施行令》附表1計算,各用途相加保留一位小數並以0.5進位,住宅依《住宅建設標準》第27條按專用面積計算,可選較嚴格的首爾市條例,並含無障礙車位。景觀綠化依韓國《建築法施行令》第27條;基地在300 m²以上時,輸入條例規定的比例。
日本
指定容積率受前面道路寬度限制:寬度不足12 m時,乘以4/10或6/10(第52條);建蔽率在防火地域內的耐火建築物或準防火地域內的耐火建築物等加10個百分點,在特定行政廳指定的轉角基地再加10個百分點,第53條規定的情形則不受限制。道路斜線採用附表3的適用距離和坡度,並計入退縮緩和;鄰地斜線從20 m或31 m起算,北側斜線從5 m或10 m起算,低層住居專用地域有10 m或12 m的絕對高度限制。日影檢討計算冬至日真太陽時8:00至16:00之間,在1.5 m、4 m或6.5 m測定面上的日影時間,並將5-10 m範圍和10 m以外範圍的最長日影與附表4的限值比較。條文以e-Gov法令檢索中的建築基準法為準。
其他地區
沒有內建規則的地區,請依當地規劃規定輸入建蔽率、容積率、高度限制和斜線(道路或境界處的起算高度及坡度),並輸入停車配比。
面積需求與日影
列出所需的房間或單元及其面積。可用面積除以效率即為總樓地板面積,用來與量體比較。太陽位置採用NOAA太陽位置計算器的公式;日影依1 m網格、每10分鐘一步,計算量體各層投在測定面上的影子。
檔案
- 檢查表(PDF):限值、方案數值、判定及法令依據,附平面圖、3D視圖和各層面積。
- Excel(XLSX):附法規連結的檢查表、以公式計算容積率的各層面積,以及附公式的面積需求。
- DXF:基地、退縮後的基地以及各層輪廓(每層獨占一個圖層,位於其高程)。glTF:供3D軟體使用的量體。JSON:專案。
限制
量體只是在包絡內簡單堆疊樓層,並非設計。天空率緩和、兩條道路或開放空間的斜線緩和、地區計畫、高度地區和建築協定均不計算,非凸形基地的北側退縮為近似值。最終數值由地方條例和審查機關決定,請由執業建築師確認。
最近查核 2026-10-19